2 onder 1 kapwoning

Omschrijving

Wil je lekker ruim wonen met de natuur in je achtertuin? Dan is deze 2 onder 1 kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m2 in ‘t Luweland precies wat je zoekt. De woningen hebben namelijk echt alles wat je hartje begeert: 4 slaapkamers, een beschutte tuin, standaard sanitair met tegelwerk én 2 eigen parkeerplaatsen. Ja, hier komen echt al je woondromen uit.

Veel woonplezier

De entree vind je aan de zijkant van de woning, net als de garage. Via de hal met separaat toilet en meterkast loop je de woonkamer binnen. Relaxen doe je aan de voorkant en koken aan de achterkant. De leefkeuken is ruimtelijk en de deur verbindt de achtertuin zo bij deze fijne ruimte. Perfect voor familiediners, de maandelijkse eetclub of een borreltje in de zon.

Iedereen een eigen kamer

Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Nog een trap omhoog brengt je naar de 2e verdieping, waar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Wat je met de overige vierkante meters op zolder doet, dat is aan jou.

In verkoop

2 onder 1 kapwoning

€ 425.000 - € 450.000

ca. 132 m²

4 kamers

Vloerverwarming geheel

Parkeerplaats

Tuin

Zuid-westen

€ 425.000 - € 450.000 v.o.n.

NHG

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte ca. 132 m²

Perceeloppervlakte ca. 250 - 389 m²

Inhoud ca. 575 m³

Woning

Soort woning 2 onder 1 kapwoning Herenhuis

Soort dak Zadeldak Betonpannen

Ligging Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging

Indeling

Aantal kamers 4 kamers 3 slaapkamers

Aantal woonlagen 4 woonlagen

Sanitair 1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamer voorzieningen toilet douche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Dakraam Tegelwerk en sanitair Zonnepanelen

Buitenruimte

Tuin Achtertuin Voortuin Zijtuin

Locatie Achtertuin Zuid-westen

Bergruimte

Berging/schuur Aangebouwd steen

Voorzieningen Berging/schuur Voorzien van elektra

Isolatie Berging/schuur geen spouw geen isolatie enkel glas half steens muren

Parkeren

Type Meerdere parkeerplaatsen eigen perceel

Voorzieningen Meerdere parkeerplaatsen eigen perceel Laadpaal optie

Capaciteit Meerdere parkeerplaatsen eigen perceel 2 auto's

Energie

Voorlopig energielabel

Energieprestatie Energieneutraal

Verwarming Vloerverwarming geheel Luchtwarmtepomp

Koeling Luchtwarmtepomp

Warmwater Luchtwarmtepomp

Isolatie Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas volledig geisoleerd

Keurmerken

Woningborg waarborgcertificaat Groencertificaat

Overzicht wordt geladen..

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder!