Groenverklaring voor In de Luwte fase 3
19 november '25
Goed nieuws voor iedereen die een woning, op de starterswoningen na, op het oog heeft in In de Luwte fase 3. De meeste woningen in deze fase krijgen namelijk een Groenverklaring. Met deze verklaring is het mogelijk om bij de Rabobank extra rentekorting te krijgen op je hypotheek voor deze specifieke woningen. Benieuwd naar de voordelen van de Groenverklaring voor jouw woning? We vertellen je er hier meer over.
Voorwaarden
De Groenverklaring wordt afgegeven door De Regeling Groenprojecten, een gezamenlijke regeling van de Ministeries van Infrastructuur, Milieu en Financiƫn. Om een Groenverklaring te krijgen moet de woning voldoen aan een aantal voorwaarden, namelijk:
- De nieuwbouwwoning moet zeer energiezuinig zijn. De BENG 2-waarde moet 0 of lager zijn,
- Voor de bouw van de woning moet 100% duurzaam hout gebruikt worden.
De woningen, op de starterswoningen na, in In de Luwte fase 3 voldoen aan beide voorwaarden. Hierdoor worden deze woningen opgenomen in het Register Groenverklaring. Op de website van dit register kun je zien welke woningen een Groenveklaring hebben. Ook kun je de BENG-berekening en de Duurzaam Hout-verklaring downloaden. Zit je aan tafel met je financieel adviseur? Dan kun je hem verwijzen naar dit register. De verklaring is afgegeven voor 10 jaar.
Let op: Deze groenverklaring is van toepassing op de hofwoningen levensloop, de hofwoningen special, de 2 onder 1 kapwoningen levensloop, de 2 onder 1 kapwoningen en de vrijstaande woningen.
Groenhypotheek
Rabobank is op de hoogte van de afgegeven Groenverklaring voor de meeste woningen in In de Luwte fase 3. Zij bieden voor de woningen die in aanmerking komen de Rabo Groenhypotheek aan. Bij deze hypotheek krijg je korting op de hypotheekrente*. Naast deze korting kom je ook in aanmerking voor de extra Duurzaamheidskorting. Neem voor meer informatie of een persoonlijke hypotheekberekening contact op met de adviseurs van de Rabobank.
*De hoogte van de BENG 2-waarde en keuze voor een woning of appartement bepalen het bedrag waarop je rentekorting ontvangt. Voor meer informatie en de voorwaarden, kijk hier.
Gemiddeld lagere energielasten
Naast dat een duurzame woning voordeel oplevert bij het afsluiten van een hypotheek, zijn de gemiddelde energielasten (bij normaal verbruik) een stuk lager dan bij een bestaande woning. De energie die je verbruikt, voor onder meer het verwarmen/koelen van je huis en voor warm water, is ongeveer gelijk aan de energie die wordt opgewekt met bijvoorbeeld zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten voor jouw nieuwbouwwoning lager dan bij bestaande bouw!